统计局:一线城市新建商品住宅销售价格逐年上涨

 作者:席铫嘬     |      日期:2018-01-20 05:12:28
人民日报在线,北京,2月24日(记者孙宏利)今天,国家统计局公布了2018年1月70个大中城市商品房销售价格的统计数据1月份,在继续控制下由于城市监管对房地产市场的监管和调控,70个大中城市15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定从环形来看,7个城市新建商品住宅销售价格下降0.1至0.4个百分点;深圳,杭州和福州三个城市持平与去年同期相比,11个城市新建商品住宅销售价格下降0.1至3.4个百分点这些城市新建商品住宅的销售价格低于上年同期国家统计局城市统计局高级统计师刘建伟解释说,70个大中城市一线城市新建商品住宅销售价格较上月有所回落,二手住宅销售价格较上月下降0.2个百分点商品住宅和二手住宅销售价格较上月分别上涨0.3和0.2个百分点;三线城市分别下降0.1和0.2个百分点值得注意的是,70个大中城市一线城市新建商品住宅销售价格逐年上涨,二三线城市增速下降刘建伟说,1月初,初步估算显示一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨至下降二手住宅销售价格连续16个月下跌,较上月下降0.5个百分点;二线城市新建商品房和二手房销售价格较上月分别下降0.2和0.4个百分点;三线城市分别同比增长0.4和0.3个百分点宜居研究中心智库研究总监严跃进表示,一线城市的同比增长具有信号意义,反映出一线城市的房地产价格实际上已经回落到去年此外,一线城市扮演着领导者的角色,随后的二线和三线城市也会出现类似的下滑此外,就城市数量而言,1月份房价上涨的城市数量有所减少其中,去年12月有57个城市上涨,但现在1月份为52个城市,因此主要表明1月份所有类型的城市在控制住房价格方面仍然活跃有效此外,并不排除一些城市住房企业积极促进销售,适当做降价和盈利的做法安居科首席分析师张波认为,从统计局公布的数据来看,1月份房地产市场的两极分化更加明显以北方为代表的一线城市数量继续下降,而三线和四线城市正在升温今年即将来临,安居科线三线和四线城市的热度受到“回归房屋所有权”的影响,1月份增加了2.2%根据住房研究所的数据,在2017年春节期间,59%的人口需要返回家园,预计2月份房地产市场将继续推动两极分化张波认为,2018年,买家的信心已开始大幅上升根据房屋研究所的统计数据,与去年11月份相比,1月买家信心指数较上月上升6.9%至107.4在买家心态和房地产市场监管的双重作用下,