国家统计局:上半年房地产销售额为6.69万亿,同比增长13.2%

 作者:贲蒂液     |      日期:2017-11-07 13:04:20
7月16日,国家统计局发布了“2018年1 - 6月全国房地产开发投资与销售”在房地产开发投资完成方面,今年1至6月,全国房地产开发投资5553亿元,同比名义增长9.7%,增速下降0.5个百分点从1月到5月其中,住宅投资389.90亿元,增长13.6%,增速下降0.6个百分点住宅投资占房地产开发投资的70.2%从商品房销售和销售的角度来看,1 - 6月,商品房销售面积为7774.3万平方米,同比增长3.3%,增速比上年提高0.4个百分点在1月至5月其中,住宅销售面积增长3.2%,写字楼销售面积减少6.1%,商业营业用房销售面积增长2.4%商品房销售额6694.5亿元,增长13.2%,增速提高1.4个百分点其中,住宅销售增长14.8%,写字楼销售减少3.2%,商业业务销售增长5.7%对此,中大房地产首席分析师张大伟分析:“本轮房地产上涨周期已超过37个月,上半年销售额创下新纪录; 2015年6月,第一轮房地产市场销售面积同比增长3.9%,这是本轮房地产市场爆发的起点截至2018年6月,本轮房地产市场已经上涨了37个月,创下了历史新高中国的房地产历史“以上图片来自国家统计局的官方网站与此同时,6月份,中国房地产开发景气指数为101.68,比5月份上涨0.09点根据月度数据,仅6月份,全国商品房销售面积突破2亿平方米,销量达到1.8万亿,为全年最高张大伟认为,市场继续高位运行的原因是市场对行业前景持乐观态度,并存在一定的投资效应因此,房地产市场在监管政策和监管政策的压力下创造了历史销售记录此外,一些地方政府积极控制自己的欲望并不强烈,并且预计监管将不足,更多的是结果管理,以控制平均房价的稳定和监管此外,一些限价政策已经导致一些城市买家加快了市场从销售区域来看,截至6月底,商品房销售面积为583.8万平方米,比5月底减少927万平方米其中,住宅销售面积减少642万平方米,办公楼销售面积减少47万平方米,商业营业用房销售面积减少168万平方米张大伟说:“目前的库存数据已降至48个月以来的最低点,已连续四年下降总体而言,全国去库存周期已经完成”对于下半年的政策趋势,益居研究院智库中心研究总监严跃进说:“总体而言,房价仍在上涨,特别是考虑到去年的价格限制,所以我们现在要做的就是控制价格首先,房价控制仍将在下半年完成,特别是住房和城乡建设部的30个城市监管工作将重点调查此类内容其次,房屋不太可能价格将会下降,因此只需要采用压缩和标准化的方法“说:“从市场数据来看,预计2018年下半年市场将收窄,